ビル・マンションを早く、高く売るにはどうしたらいいのか？
売るのは難しいのを知っていますか？
買うノウハウはいっぱい手に入る、しかし売るノウハウはなかなかありません。
実は、不動産についてはノウハウが簡単に手に入る「買う」ことよりも、ノウハウが少ない「不動産売却」のほうが難しいのです。
売ることが難しい理由
それは買うことよりも「クリアすべき問題」が多いからです。
例えば買う場合であれば、
・ 立地
・ 好みの間取り
・ 予算（資金計画）
この３つをクリアすれば買うことができます。
しかし、売る場合はこうは行かない。
・ 需要（立地や間取り・内装）があるか？
・ 売れる価格（売りたい価格と市場価格との整合性）
・ 時間（いつまでに売らなくてはいけない）
不動産（マンション、土地）を買うことと一番違う点は時間の制約です！！
住宅の場合「いつまでに買わなくてはいけない！」という話はあまり聞きません。
賃貸でも大丈夫なのです。
反対に不動産を売る場合には「売りたい理由」があるのです。
売りたい理由は、離婚や借金、負債などすぐに手放したい理由がほとんどです。
そのため、急ぎすぎて焦る気持ちがあり、よけい難しくなります
相続があった場合
身内に不幸があり遺産相続問題が持ち上がりました。マンション物件は売却することとなり、他のマンション買取業者にへ相談してマンションを売りに出してもらうことになりました。
おはずかしい話ですが、なかなか買い手がつかない中、親族で揉め事が・・・。
大手の不動産会社をたくさんまわりましたが、すぐ買取りをしてくれる不動産会社にはなかなか巡りあえず、ほとほと困っていました・・・こんなことがよくあると思います。
ピュアジャパンでは土地やマンションを素早く売り切ります。
お気軽にご相談くださいませ。
ピュアジャパンでは財務、実績の優れた専門のスタッフが、お客様の状況に合った 戦略をお作りいたします。不動産を早く売りたいとお考えなら、お気軽にご相談くださいませ。 ピュアジャパンは全国の様々な不動産を取り扱っております。 |
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・ 土地の活用方法
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・ 不動産の出口戦略
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・ 部屋の空き室対策
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・ 資金調達の基本 |
