不動産価格の決定方法は様々あります。
不動産査定価格は必ず売れる価格でなく査定した業者の過去の経験及び直近の取引 データで決まります。
不動産業者の感に基づく、偏見によるエイ・ヤーで決めた単なる見解程度 のものと認識しましょう。
そして買主側より価格交渉が入って、売価の5%~10%引き程度の価格で成約とういう取引が
一般的に行われており、時には20%~30%引きというような価格で成約しているケースもあります。
極端な場合は半値以下というのもあります
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