賃貸マンション、アパートを経営していると、入居者とのトラブルがかなりあります。
よくあるトラブルをまとめてみました。
入居中のトラブル（オーナー編）
・入居者以外の人が住んでいる
・同棲禁止と契約書に書いたのに、同棲していた
・ペットを勝手に飼われてしまった
・ゴミ処理方法を守らない
・隣人がうるさい
家賃滞納トラブル
・家賃を払わない
・1ヶ月の滞納しているので警告しても、家賃を払ってくれない
・滞納手数料を設定したのだが、支払ってくれない
・いきなり家賃を上げるという通告がきた （入居者トラブル）
・ペット可能にいきなりなってしまった （入居者トラブル）
退去通告
・家主がいきなり退去してほしいと通告してきた
・建物が古くなったので退去してほしいと言われた、しかし、入居期間は残っている
・家主が破産したので、退去してほしいと言われた。敷金が返ってこない
家主の交代
・家主が倒産、物件が競売に。家主が変わり、すぐに出ていけと言われた
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