資産価値向上に関すること

セットアップオフィスで空室対策を！

近年、セットアップオフィスの需要が高まっています。 ビルの資産価値向上や空室対策として、セットアップオフィスをご検討してみてはいかがでしょうか？ セットアップオフィスとは？ 貸主様にて受付や会議室の内装や什器を用意し、テ […]

2025.05.02

民泊で資産価値向上は可能？

3年間のコロナ禍が終わり、日本にもたくさんの外国人観光客が訪れてきます。 コロナ前には、中国人観光客の比率が多かったのですが、今は、世界各国の方々が日本にいらっしゃっていて、来日者数はコロナ前の水準を超えています。 弊社 […]

2025.04.03

不動産投資とは不動産経営である！

「いい物件が欲しい！」と、とにかく数字を追い求める方にお会いすることがあります。 当然投資ですから前提条件、利回りの低い物件・立地の悪い物件は処分する。 もしくは手を出さないほうが良いというのが一般的な意見かと思います。 […]

2025.04.02

不可分一体の取引で土地の価値を上げましょう！

“不可分一体”と小難しい言葉で書きましたが、 隣接地と共同で売却することで土地の価値を上げるという売却方法があります。 仮に、お客様のお持ちの土地が40坪だったとします。 投資物件として購入したが、築年も古く売却を考えて […]

2025.04.02

更新を機に…　物件の資産価値アップが可能です！

とあるオーナー様の話です。 そのオーナー様は、都内の私鉄支線の駅前に一棟貸しの店舗ビルを所有されていて、 長年、サービス店舗が普通借家契約で入居していました。 ちょうど更新時期が迫っていることもあり、その賃借人と行き違い […]

2025.03.17