「いい物件が欲しい！」と、とにかく数字を追い求める方にお会いすることがあります。
当然投資ですから前提条件、利回りの低い物件・立地の悪い物件は処分する。
もしくは手を出さないほうが良いというのが一般的な意見かと思います。
私もそのように思う反面、「不動産は経営である！」ということも断言します。
良い物件を購入したとして、そこで買って終わりでしょうか？
不動産はここからが始まりです。
オーナー様の経営手腕。
管理会社のアドバイス等によりいくらでも良い物件になりますし、かたや悪い物件にするのは非常に簡単です。
良いものを選ぶことも大切ですが、どのように不動産を経営していくのか、
ひいては資産を運用していくのかは不動産をお持ちであるオーナー様の腕にかかっています。
その中で良い仲介会社。管理会社を選び適切な運営をしていくことが何よりも大切だと思います。
「現状維持でよい」とお考えのオーナー様！
決してそんなことはありません。
不動産は大きな投資であり、利益の極大化を求めれば大きなリターンが見込めます。
良い物件を買うことだけが不動産投資ではないのです。
最適なタイミングでテナントを入れ替え、賃料を上げる。
最適なタイミングで売却し、資産を入れ替える。
この流れを意識した不動産経営をお手伝いするために弊社のような総合不動産会社があるのです。
そして、不動産を所有するものとしての責任。
街を豊かにしていくことを忘れてはなりません。
我々も仲介会社としてお力添えさせていただきます！
ご相談お待ちしております！
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