#賃貸募集

自社ビルの有効活用～賃貸オフィスへ～

近年、都心の賃貸オフィス需要は上昇しており価値が変わらない地域での平均賃料も上昇傾向にあります。 1980年代のビルでも価値が変わらない地域では、賃料の上昇傾向が見られます。 働き方改革により新しいワークスタイルによる職 […]

2025.04.03

賃料設定の秘訣とは…？

新規または退去による再募集のとき、いったい募集賃料をいくらにすればよいのか、お悩みのケースもあると思います。 周辺相場を知るために、近隣の賃料などを参考にしますよね。 この際、ビル毎に貸室の大きさはまちまちですから、坪単 […]

2025.04.02

住みたい街と家賃事情

住みたい街ランキングで上位常連の吉祥寺。 人気の街で済むには賃料はいくらぐらいからかと調べてみると、 JR「吉祥寺」駅から徒歩圏の25㎡程度の1Kで月額12万円ほどからあります。 でも、弊社のある「銀座」アドレスでも同条 […]

2025.04.02

更新を機に…　物件の資産価値アップが可能です！

とあるオーナー様の話です。 そのオーナー様は、都内の私鉄支線の駅前に一棟貸しの店舗ビルを所有されていて、 長年、サービス店舗が普通借家契約で入居していました。 ちょうど更新時期が迫っていることもあり、その賃借人と行き違い […]

2025.03.17