#買い換え特例

土地と建物（ビル）売却の税金はいくら？計算シミュレーションと手残りを増やす節税特例

土地と建物（ビル）の売却を検討しているものの、「税金はいくらかかるのか」「結局いくら手元に残るのか」と不安を感じているオーナー様も多いのではないでしょうか。 土地と建物（ビル）売却では、売却価格だけでなく、譲渡所得の計算 […]

2026.03.03

土地と建物（ビル）の減価償却が終了したら「売り時」？デッドクロス対策と賢い資産組み換え

建物（ビル）の減価償却が終了すると、帳簿上の経費が減る一方で税負担が増え、手元に残るキャッシュフローが急激に悪化することがあります。これがいわゆる「デッドクロス」であり、オーナーにとっては資産運用の分岐点になりやすいタイ […]

2026.03.02