不動産を少しでも好条件で売却したい。
そんなオーナー様。ぜひ弊社にお任せください。
仲介会社に売却を任せた際に、「相場はこのくらいになります。」、「これ以上は厳しいです。」といった声を耳にしたことはございませんか？
私的に言えば半分正解で、半分不正解といえる回答だと思います。
実際に数々の取引をしていく中で、同条件かつ倍近くで売却をすることができたケースがあります。
また、1億円以上高値でお客様がいたのに他社仲介で売却が決まったケースもありました。
なぜこのようなことが起きるのでしょうか？
様々な要因が考えられますが、1つの物件に対してどれだけ売却活動をしたのか。
これに尽きると私は考えています。
既存顧客の数社へ声をかけただけで「相場」という言葉を口にする人は少なくありません。
その中で売主様の条件に合う買主が見つかればよいのですが、そう上手くいかないのが不動産です。
ほとんどは上述した言葉を投げかけ価格交渉をしてくるでしょう。
「相場」があるのは当然ですが、何事も「相場」という言葉で片すのは、私の仲介会社としてのプライドが許しません。
記事をご覧の皆様！
少しでも高く、少しでも良い条件を一緒に目指しませんか！
ご連絡をお待ちしております！
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