近年、セットアップオフィスの需要が高まっています。
ビルの資産価値向上や空室対策として、セットアップオフィスをご検討してみてはいかがでしょうか？
セットアップオフィスとは？
貸主様にて受付や会議室の内装や什器を用意し、テナントに貸し出すことです。
テナント側は内装工事費などのコストダウンが可能になります。
また、工事期間も短縮できるためすぐに入居できます。
短期間でのオフィス移転や、担当者の負担の軽減・効率化が見込め、借り主様にとってのメリットが大きいです。
オーナー様（貸主様）のメリットは？
内装工事費は貸主様負担になるため、デメリットのように思うかもしれませんが、オーナー様にもメリットがいくつもあります。
まず、空室対策としておすすめです。
スケルトン等の競合物件との差別化が図れるため、早期契約が期待できます。
また、一般的なオフィスよりも高い賃料を設定できることが多いです。
賃料収入がアップするということは、ビルの資産価値向上へ繋がります。
そのため、特に将来的に売却を検討しているオーナー様にとって、
物件価値を維持しつつ、効果的にテナントを獲得する手段となり得ます。
ビルの空室や資産価値でお悩みの方は、セットアップオフィスをご検討してみてはいかがでしょうか？
ピュアジャパンでは売買・賃貸・工事・管理と幅広くご相談を承ることができます。
ぜひお気軽にご相談ください。
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