ピュア売買では、徹底した物件調査を行っております。投資用のビルやマンション探しのアドバイスを一括でいたします。

ピュアジャパンでは、法律上説明すべきと定められている事項のみならず、お客様にとって必要と思われることを

徹底的に調査します。

現地調査	・境界ポイントの有無・状況写真・境界塀の権利関係・接道間口・道路調査・電柱・標識・埋設物の調査（目視）・越境物の確認・周辺嫌悪施設・建物設備状況・電波障害の有無・ごみ置き場の場所・近隣の聞き込み調査（水害履歴・過去の問題等）・電磁波調査・騒音調査
役所調査	・都市計画法・建築基準法・用途地域・建ぺい率・容積率・防火制限・高度制限・斜線制限・日影制限・敷地面積の最低限・地区条例・風致地区・文教地区・文化財保護法・宅地造成規制法・沿道整備計画・各地域安全条例・道路の調査（建築基準法上の扱い）・計画道路・区画整理地区・水害履歴・防炎上の規制・市・区民の行政サービス
各省庁での調査	・ライフライン埋設管の口径と接続状況・第三者の越境の有無
法務局調査	・登記簿謄本・公図・測量図・建物図面・隣地所有者の権利者情報・閉鎖謄本・前面道路の登記簿謄本
その他調査	・路線価格・公示価格・基準地価・賃貸した場合の予想家賃・周辺の犯罪履歴・小中学校の学区情報・引越しの際のライフライン開設の連絡先・売主調査（宅地建物取引業者の場合）

など、調査ポイントを明確にして、お客様に説明させていただきます。

調査で問題が明らかになった場合、その問題によっては当社からご購入を見送るアドバイスをさせて頂くこともございます。

銀行、上場企業に勤めていたスタッフの経験をベースに、日々成長という社風により調査レベルを日々向上しております。

フォーマットに入力し書類作成するだけのような調査レベルではありません。