【青田売りとは】
青田売りとは、建物が完成する前に販売することをいいます。反対のことばとして、「竣工売り」、「完成売り」などがあります。
もともとは、農家が秋の穫り入れを待たずに、稲の青い段階で、収穫見込みで田を売ったところから来ています。
新築マンションや一戸建ての分譲では、青田売りが主流です
そのため、買主のほうでは、モデルハウスやモデルルームで実際の設備や仕様を確認することになります。
青田売りは宅建業法で違反です。
広告開始時期の制限として、建築確認前に青田売りの広告を出すことを禁止しています。
契約時には、「工事完了時における形状・構造等」を、業者が買主に書面で説明することが義務付けられています。