#デッドクロス

収益物件のベストな売り時はいつ？2026年の市場動向から読み解く売却タイミング

収益物件の売却タイミングについて悩むオーナー様も多いのではないでしょうか。 特に2026年は、金利の動きや資産家・富裕層の資金の流れ、エリアごとの需要の偏りなどにより、収益物件の評価が変わりやすい局面に入っています。早く […]

2026.03.03

土地と建物（ビル）の減価償却が終了したら「売り時」？デッドクロス対策と賢い資産組み換え

建物（ビル）の減価償却が終了すると、帳簿上の経費が減る一方で税負担が増え、手元に残るキャッシュフローが急激に悪化することがあります。これがいわゆる「デッドクロス」であり、オーナーにとっては資産運用の分岐点になりやすいタイ […]

2026.03.02